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室內(nèi)高清P2全彩LED顯示屏亮相于(京津中關(guān)村科技城展示中心)-北京潤賢科技

京津中關(guān)村科技城底價(jià)在“自己身邊”又添了塊地

津?qū)殻⊕欤?017-081號(hào)地塊位于寶坻區(qū)朝霞路與中關(guān)村大道交口,四至為:東至規(guī)劃縱一路,南至規(guī)劃橫三路,西至規(guī)劃朝霞路,北至中關(guān)村大道。從大致位置及其北至可以看出,該地塊緊鄰京津中關(guān)村科技城。

該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服,出讓土地面積60500.5㎡,規(guī)劃用地面積60499.80㎡,容積率1.0-1.8,規(guī)劃建筑面積108899.64㎡,建筑密度不大于35%,綠地率不小于35%,建筑限高60米。

地塊內(nèi)公共設(shè)施配置要求:居住小區(qū)級(jí)居民活動(dòng)場地(合建),社區(qū)商業(yè)服務(wù)不小于1050㎡(合建)。應(yīng)將組團(tuán)級(jí)居委會(huì)(含居委會(huì)辦公、文化活動(dòng)、社區(qū)服務(wù))、物業(yè)管理用房、警務(wù)室、公廁、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(早點(diǎn)鋪、便利店等)集中設(shè)置不少于1770㎡(應(yīng)按千人指標(biāo)計(jì)算并不少于1770㎡)的行政超市(其中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積為900㎡),并于首期建設(shè)。


該宗地起始價(jià)為4.56億元,合起始樓面價(jià)4187元/㎡,設(shè)置最高限價(jià)為5.72億元。拍到最高限價(jià)時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為競報(bào)自持租賃住房建筑面積階段,自持上限為10.4萬㎡。

京津中關(guān)村科技城是中關(guān)村和寶坻區(qū)攜手貫徹落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略,助力寶坻區(qū)發(fā)展成為“京唐秦發(fā)展軸活力新城、北京非首都功能疏解承接地、產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新高地、國家生態(tài)保護(hù)與建設(shè)示范區(qū)”的重點(diǎn)項(xiàng)目,是《天津市落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要實(shí)施意見》中重點(diǎn)打造的承接平臺(tái)之一,產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景優(yōu)越。

今日京津中關(guān)村科技城發(fā)展有限公司拿地,無疑將對(duì)京津中關(guān)村科技城周邊的各類設(shè)施配套起到有效提振的作用,而這在目前大部分地塊以底價(jià)成交的環(huán)境下,顯然在投入的性價(jià)比上更加加分。

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